购房一年买家被告知无该房
房产局回应：未搞清套数
刘先生家住淮南市田家庵区，2012年6月，在淮南"淮河新城"小区三期购买了一套80多平米的期房，房款近30万元。按照合同规定，现在到了交房的时间，可当刘先生满心欢喜地办理好相关手续，准备领新房钥匙时，却发生了一件蹊跷的事。刘先生：把相关的费用，面积差还有物业费等等都交齐以后呢，去拿钥匙的时候，物业的人讲，这套房没有钥匙，根本就没有这套房子。购买了一年多的房子凭空不见了，这让刘先生一家觉得被开发商给忽悠了。刘先生立即联系了这个楼盘的销售人员。刘先生：销售部的陆经理，我问他这是怎么回事，他讲这个房子盖的时候就没有，销售人员他不知道。然后，他问我，看我怎么处理，我说你们要给我一个合理的解决方案。为了解决这个问题，陆经理提出了两套弥补方案：一套方案是换房，另一套方案就是退房。然而，刘先生并不接受开发商给出的这两套方案。如果没有这套房子，开发商是如何通过房产部门审核的呢？对此，淮南市房产局工作人员表示，可能是在建电子档案的时候，没搞清楚套数。淮南市房地产管理部门工作人员：建电子档案的时候，可能就没搞清楚套数，就是它虚建了几套。像期房这一块，是根据开发商提供的图纸，然后做出来的面积和套数。开放商把虚拟不存在的房子卖给刘先生，遇到这样的事刘先生又该怎样为自己维权呢？安徽徽商律师事务所律师李靖表示，开发商此举涉嫌欺诈。李靖：这个开发商是存在欺诈的。这一块按照《消费者权益保障法》就是双倍赔偿，按照最高人民法院的司法解释就是开发商要退还已付房款，承担所付房款的利息，而且赔偿不超过已付房款一倍的损失。